왜 찍사홍일까?
17만 진성 구독자
허수가 아닌, 실제 부동산 구매력 있는 4050 실수요자 중심 채널
장단점 균형 언급
아무리 제작 지원을 받아도 기준은 타협X 장단점 모두 균형있게 분석
영구 자산화
일회성 광고가 아닌, 찍사홍 채널에 영구 업로드되는 검증 콘텐츠
입증된 전환율
찍사홍 영상을 보고 계약한 사례 다수. 시청자의 신뢰가 구매로 이어짐
실제 사례
"장단점 소신껏 분석했더니..."
양평 타운하우스(24.11.30)
"새로운 접근이시네요. 토지주와 같이 평가하는 방식으로 객관성을 확보하시겠다는 접근이 신선합니다."
조회수 1.5만 / 댓글 35개
체류형쉼터 시공사(24.12.6)
"30평정도의 소형주택도 있나요? 노후를 생각하면 단층도 좋은거 같기도 한데"
조회수 1.2만 / 댓글 18개
종합건설사(25.2.1)
"좋은 인터뷰 계속 부탁드립니다. 너무 좋은 인터뷰입니다."
조회수 2.8만 / 댓글 13개
찍사홍 입지 검증 프로젝트 상품
📋 STANDARD
입지 검증 콘텐츠 (단건)
400만 원 (VAT 별도)
✓ 현장 답사 + 입지 분석 (10~15분)
✓ 쇼츠 2편 추가 제작
✓ 난나광·무부탈 독자 기준 객관적 평가
✓ 장점 + 단점 팩트 기반 언급
✓ 찍사홍 채널 영구 업로드
✓ 유료광고 표기 (투명 공개)
제작 방향 상호 협의 입지 기준 미달 시 협업 불가
📊 PREMIUM
입지 심층 분석 프로젝트 (시리즈)
1,000만 원~ (협의, VAT 별도)
✓ 2~4편 시리즈 콘텐츠
✓ 단계별 입지 분석 (기획~준공)
✓ 쇼츠 3편 추가 제작
✓ 시청자 반응 반영 연속 콘텐츠
✓ 커뮤니티 게시판 노출
✓ 구독자 대상 오프라인 임장 이벤트
⚠️ 대규모/장기 프로젝트 전용
⚠️ 최소 6개월 이상 분양 기간
⚠️제작 일정 수시 협의
협업 프로세스
STEP 1. 상담 신청 프로젝트 개요 제출
위치, 규모, 분양 현황, 특징 등 (신청서 폼)
STEP 2. 입지 사전 검토 (2~3일)
찍사홍 기준 부합 여부 판단 협업 가능 시 견적 발송
STEP 3. 계약 체결
제작 방향 및 일정 협의 계약금 50% 입금
STEP 4. 현장 촬영
입지 답사 + 주변 환경 촬영 (소요: 1~2일)
STEP 5. 콘텐츠 제작
편집 + 분석 멘트 구성 (소요: 7~10일)
STEP 6. 사전 확인
최종 영상 공유 (수정 불가) 문제 없으면 잔금 50% 입금
STEP 7. 업로드
찍사홍 채널 공개 영구 콘텐츠 자산화 완료
협업 불가/가능 기준
⚠️ 이런 프로젝트는 협업이 어렵습니다.
❌ 입지 리스크가 과도한 경우
(접근성 극악, 주변 혐오시설 다수 등)
❌ 장점 위주 단순 홍보 목적
(“좋은 것만 말해주세요” 요청)
❌ 허위·과장 정보 포함
(미확정 호재를 확정처럼 표현 등)
❌ 법적 문제 소지
(인허가 미비, 분양 자격 미달 등)
✅ 대신 이런 프로젝트를 원합니다.
⭕ 입지에 자신 있는 프로젝트
⭕ 장단점 당당한 공개를 원하는 곳
⭕ 시청자에게 정직한 정보 전달
⭕ 장기적 신뢰 구축 목표
FAQ
Q. 단점까지 언급하면 오히려 손해 아닌가요?
A. 아닙니다. 오히려 신뢰도가 높아져 전환율이 상승합니다. 시청자들은 “솔직한 리뷰”를 원하며, 단점을 알고도 선택한 고객이 만족도가 더 높습니다.
Q. 영상 수정이나 삭제 요청이 가능한가요?
A. 사전 서로 합의된 내용으로 제작하며 최종 업로드 전 확인 기회를 드립니다. 그 외 부득이한 영상 삭제는 상호 협의로 진행됩니다.
Q. 모든 프로젝트를 다 받나요?
A. 아닙니다. 입지 기준 미달 시 협업을 거절합니다. 이는 찍사홍 채널 신뢰도 유지를 위한 절대 원칙입니다.
Q. 제작 기간은 얼마나 걸리나요?
Q. 다른 채널에도 영상을 올릴 수 있나요?
Q. 효과는 어느 정도인가요?
A. 평균 조회수를 예상하긴 어렵습니다. 다만 롱테일 효과로 업로드 후 6개월~1년간 지속 유입되며, 브랜드 가치로 인한 진성 고객 문의가 대폭 상승합니다.
Q. 계약률 보장이 있나요?
A. 없습니다. 마케팅에서 그런 것이 있다면 오히려 사기에 가까우므로 주의해야 합니다.
Q. 가격이 너무 높은 것 아닌가요?
A. 1년 이자, 혹은 1년 네이버 부동산 광고비와 비교해 보십시오. 또 현수막 게제 비용과 효율에 대해서도 따져보시고요. 오히려 가성비 뛰어난 광고 상품이라 자부합니다.
입지에 자신 있다면,
찍사홍의 검증을 받아보세요.
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