“평택 전원주택 하면… 일단 전투기 훈련 소리 때문에 영;;;”
이런 분들 많으시죠? 저도 그랬습니다. 하지만 이번 월곡동 만큼은 아니더군요! 진짜 다들 이 동네는 왜 몰랐지? 저도 이번에 답사하면서 깜짝 놀랐습니다. 뿐만 아니라 이것 저것 뛰어난 입지 조건들도 한가득. 결론부터 말씀드리면, 오늘 소개해 드릴 평택 전원주택 단지 월곡동 마을, 강력 추천합니다! 지금부터 제가 직접 확인한 이 마을의 모든 것 딱 3가지로 ‘장점만’ 정리해 드릴게요. 먼저 팩트 체크부터!
*평택 전원주택 월곡동 마을, 팩트 체크!
| 항목 | 상세 내용 |
| 위치 | 경기도 평택시 월곡동 442 (내비: 청룡동 혁신산업) – 마을이 월곡동과 청룡동으로 나뉘어 있어요. 위 공장은 청룡동 쪽 마을 가장 뒷단입니다. |
| 향 | 남향 / 남동향 |
| 고도 | 36m ~ 50m |
| 크기 | 150평 ~ 200평 |
| 용도 | 자연녹지지역 |
| 건폐율 | 20% |
| 용적률 | 100% |
| 도시가스 | 없음 |
| 배송 | 로켓배송 O / 로켓프레시 X |
평택 전원주택 단지 ‘월곡동’ 입지 장점 3가지
이제 매물의 겉모습 말고, 부동산에서 가장 중요한 ‘입지’를 파고들어 봅시다! 이 마을을 추천하는 이유는 세 가지입니다.
첫째, 훌륭한 배수지 공원이 마을 안에!
단지 바로 안에 ‘배수지 공원’이 넓게 조성되어 있어, 말그대로 ‘공세권’!
‘배수지’란 상수도 시설물의 하나로 수돗물을 여러 지역에 안정적으로 나누어 보내 주기 위해 언덕과 같은 높은 곳에 설치한 ‘물 저장소’입니다. 이곳을 활용해 공원으로 쓰는 경우가 많은데요, 여기도 마찬가지. 공원이 넓고 커서 아침저녁으로 푸른 숲길 따라 산책하고, 아이들은 드넓은 잔디밭에서 마음껏 뛰어놀 수 있습니다. 돗자리 펴고 피크닉을 즐기거나, 간단한 운동을 하기에도 최적의 장소죠. 특히 반려동물과 함께 사는 분들이라면 매일 산책하며 행복한 시간을 보낼 수 있을 거예요.
근데 이 공원의 위치가 특이해요. 전원마을 안에 쏙 들어와 있다는 게 특이점이죠. 대단지 아파트 옆이라던가 한다면 매일 복작복작 할 텐데 전혀 그렇지 않아요. (물론 제가 더운날 답사를 가서 그럴 수도?!) 딱 마을주민만 사용하는 프라이빗한 시설물 같은 느낌? 아래 영상 보시면 무슨 의미인지 한방에 이해될 거예요.
둘째, 도로 교통이 정말 편리해요!
경부고속도로, 평택제천고속도로 등 IC진입이 매우 용이합니다.
전원주택 생활에서 자차 이용은 필수잖아요? 이 마을은 주요 도로망 접근성이 정말 뛰어납니다. 일단 마을 뒤 남북대로(45번 국도)와 조금만 가면 연결되어 위로 서안성 IC, 아래로 평택 시내로의 이동이 엄청 빨라요. 평택제천선 송탄IC까지는 10분 4.5km, 서안성IC까지는 5분 3.3km. 이정도면 말 다했죠?
하지만 여긴 대중교통이 좀… 이 부분은 제가 유심답사, 멤버십을 통해 속 시원하게 분석했습니다. 어떤 마을의 단점을 지적할 때는 상당히 조심스러운 거 아시죠? 이런 공개적인 자리에서 이야기하면 많은 분들께 심려를 끼친답니다. 그래서 유심답사, 멤버십이라는 오붓한 공간을 별도로 마련했죠. 관심있는 분들은 아래로 들어가 확인 부탁해요!
셋째, 대형 인프라 접근성이 아주 좋아요!
차량 14분 4.8km만 가면 ‘스타필드 안성’ 도착!
전원주택 기준을 ‘대형 인프라’에 잡고 계신다면, 이 동네는 무조건 답사할 가치가 있습니다. 오리지널 전원마을에 가까운데도 저런 ‘스타필드’ 같은 초대형 쇼핑몰이 고작 15분이라니! 따로 쇼핑, 마트 걱정할 필요가 없네요. 아까 살펴본대로 신선 배송이 열악하지만 그마저도 여기서 커버되고요. 또 요즘같이 더운 때 ‘몰캉스’라고, 여기서 장보며 놀멘놀멘~ 걷다오는 것도 현명한 피서법! 여러모로 좋은 점이 참 많습니다.
하지만… 그 외 생활인프라가 좀; 편의점이 동네 주변에 없어요. 가장 가까운 이마트24가 자차로 5분 2km. 걸어서 가기엔 조금 무리죠. 한적한 시골마을들 기본이 이래요. 아쉬운 점이라 할 수 있겠습니다.
*총평: 시골 전원마을과 멋진 공원을 원한다면!
오늘 보신 평택 전원주택 월곡동 마을은 자연 속에서 여유로운 삶을 꿈꾸면서도, 편리한 교통과 충분한 생활 인프라를 포기할 수 없는 분들에게 최고의 선택이 아닐까 생각됩니다. 특히 노후 건강 또는 반려동물과 함께 자연을 만끽하고 싶은 분들께 강력 추천합니다. 훌륭한 배수지 공원이 바로 옆에 있어 매일매일 힐링하며 살 수 있고, 주요 도로망과 대형 인프라 접근성까지 뛰어나니 ‘삶의 질’이 확 달라질 거예요.
근데도 ‘아, 나는 좀 이런 분위기에서 살짝 다른 환경을 찾고 싶다’? 그럴 때는 찍사홍의 ‘주거독립할지도’가 최고! 지금까지 답사한 200여곳의 마을들의 위치와 특징, 난나광 지수, 장단점 등이 모두 수록되어 있고요, 핵심은 매주 1곳씩 새로운 마을들이 자동 업데이트 된다는 것! 궁금하신 분들은 아래 링크를 확인해 보세요.
평택 전원주택 월곡동 마을 한눈에 정리!
| 항목 | 상세 내용 | 찍사홍’s 총평 |
| 장점 1 | 훌륭한 배수지 공원 바로 옆! 넓은 녹지 공간, 산책로, 잔디밭 등 | 매일매일 숲속 힐링, 아이들 뛰어놀기 최고! |
| 장점 2 | 도로 교통 편리: 국도 1호선, 경부고속도로, 평택제천고속도로 접근성 우수 | 자차 필수, 하지만 시원하게 뻥 뚫린 도로! 출퇴근 걱정 끝! |
| 장점 3 | 대형 인프라 접근성 양호: 차량 10분 내 대형 마트, 병원, 쇼핑 시설 | 전원생활의 아쉬움 없는 편리함! |
| 총평 | 자연과 도심 편의를 동시에 누리고 싶은 분들께 최적! 특히 가족 단위 거주에 강력 추천! | 평택 전원주택의 숨겨진 보석! 노후 삶의 질을 높이는 선택. |
그럼 이번 글은 여기까지 할까요. 다음에 더 재밌는 유심답사로 돌아오겠습니다.
주거독립~ 만세!