답사 마스터북
네이버, 구글 어디에도 없는 답사 A to Z 노하우. 국내 최초 단독/전원주택 기초 답사서.
지도 보는 법 부터 작은 입지 보는 법 까지.
여기 나온 지식들, 부동산이고, 어디고 아무리 돌아다녀보세요. 누구 하나 속 시원하게 대답해주나. 심지어 AI도 모를 껄요? 왜? 누구도 온라인 상에 정리해 놓은 사람이 없으니까!
'LH 땅은 어디서 어떻게 보는 거에요?'
이렇게 물으신다면 단독/전원주택 초보 맞습니다. 대한민국에서 가장 인프라가 좋으며 동시에 가장 싼 땅, LH 단독필지. 나중에 후회 말고 당장 이것 부터 정독하세요!
'어느 자리가 제일 좋아요?'
‘큰 입지’가 마을 전체가 어디 앉혀있느냐를 따진다면, ‘작은 입지’는 하나의 마을 안, 구체적으로 어느 필지를 선정하느냐 하는 디테일한 문제입니다. 이 부분 마저도 속 시원하게 긁어 드리죠!
FAQ
Q. 종이책은 없나요?
A. 네, 현재는 전자책만 있습니다. 근데 일부러 그렇게 했어요. 핸드폰에 쏙 넣어 다니시라고. 현장 답사시 거추장스런 종이책 보다 터치 몇 번으로 바로 검색할 수 있는 전자책이 더 빠르겠다 싶었습니다.
Q. 랜선답사, 꼭 해야하는 건가요?
A. 거의 필수죠. 말하자면 1차 거름망이라 보면 되겠습니다. 지도로 위치와 인프라, 배송 여부를 먼저 확인해야 현장 답사를 갈지 말지 정할 수 있죠. 무턱대고 일단 가보자? 소중한 시간과 돈이 낭비 될 수 있답니다.
Q. 현장답사, 그냥 가면 다 알지 않나요?
A. 아뇨, 분명한 요령과 방법이 존재합니다. 차로 한 바퀴 돌 때는 입에서 군침이 뚝뚝 떨어졌는데, 막상 내려서 어느 곳에 가봤더니? 웬걸, 파리지옥이더라… 책에서 이야기하는 귀한 노하우 중 하나죠.
Q. 작은 입지? 너무 복잡한데요?
A. 하지만 세심히 따져봐야만 하는 부분입니다. 다 똑같은 네모네모 반듯한 땅처럼 보이지만, 10년 후, 어떤 자리는 경매가 터져도 안 팔리고, 어떤 자리는 내놓기가 무섭게 팔릴 수 있거든요!
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